東莞行政中心休閑區策劃方案(ppt 30頁)

東莞行政中心休閑區策劃方案目錄：
一、從政治經濟挖掘地塊價值
二、從精神需求挖掘地塊價值
三、從人口結構挖掘地塊價值
四、從市場空白挖掘地塊價值
五、藝術公園酒吧?東莞精神聖地

東莞行政中心休閑區策劃方案內容摘要：
什麼是中央：
代表一個城市行政、政治、文化中心
中央意味著高度、意味著核心、意味著財富
投資中央意味著投資政治經濟
政治地位越高的區域，投資價值越高
東莞中央區是東莞政治、文化中心，代表著東莞的綜合地位和靈魂。
從精神需求挖掘地塊價值：
　　作為移民城市，東莞市開始積聚大批都市白領
　　情感的需求、生存的壓力他們需要一個釋放的空間，一個謀殺寂寞和享受情調的休閑空間
　　除了嘈雜的酒吧街和逐漸高端化的夜總會外，魅力之城東莞缺少類似上海新天地和北京什刹海的休閑聖地。
需求決定價值：
　　東莞有數十萬精英有精神生活需求
　　他們需要人文情景化，藝術精神化的生活方式
　　中央廣場作為東莞文化中心，有責任，也有條件滿 足此需求，提高廣場服務市民的綜合水平。

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