某房產項目策劃報告(doc 15頁)

某房產項目策劃報告目錄：
一、市場分析
二、產品分析
三、SWOT分析
四、目標客群界定
五、項目定位
六、宣傳策略建議
七、銷售策略建議

某房產項目策劃報告內容摘要：
總體分析，某市房地產在某年上半年突出特點如下：
1. 價格、成交量持續上升，市場潛力巨大；
2. 居民收入與現有項目價格差距較大，經濟房需求旺盛；
3. 市區各區域價格逐步貼近；
4. 小高層較受歡迎；
5. 4000元/平米是區分樓盤檔次的一個可參考標準；
6. 需求麵積集中在130平米以下；
7. 高檔、高價住宅必須在定位上有所突破，才能打破競爭瓶頸。
下半年，預測某房地產發展趨勢如下：
1. 下半年某共有280多綜土地，計1500公頃獲得合法身份，房價上漲將得到平抑；
2. 更多項目的上馬，意味著下半年末到某年某將迎來更為殘酷的市場競爭；
3. 經濟適用房的啟動將進一步降低中低檔房產價位，中高檔次房產受影響不大；
4. 南部及城市核心地段房價將有進一步的攀升；
5. 本案板塊價位將獲得更多的上升空間。

..............................