上海某房地產公司物業管理手冊(doc 42頁)

上海某房地產公司物業管理手冊目錄：
第一部份 引言
第二部份 裝修工程指引
第三部份 裝修規則
第四部份 管理服務
第五部份 入夥須知及大廈規則
第六部份 火警撤退
第七部份 附錄

上海某房地產公司物業管理手冊內容摘要：
本手冊概述商業單位的裝修事宜與守則，管理處日常管理服務及業主/租戶須遵守的規則等。本手冊隻屬指引及參考性質，一切仍以租/售合約條款為準，且不影響業主或租戶在法律上的義務及於租約上的一切責任。如需任何查詢及協助，請與本大廈管理處職員聯絡。
單位的移交
當業主/租戶在本大廈租賃部簽妥辦理租/售合約手續及繳交管理費後，租賃部將會發出《收樓通知書》及《收樓須知》等文件，於指定日期內，業主/租戶持相關指定文件及公司印鑒到香港新世界大廈物業管理處接收單位鑰匙。管理處職員將陪同業主/租戶核對單位內設施，於核對清楚後，業主/租戶須簽收有關設施均為完整無缺，並負責保持該設施及單位狀況良好。業戶/租戶接收單位後，設施如有任何損壞，概由業主/租戶負責修妥，惟租賃合約條款另有規定者除外。若業主/租戶委托代理人接收有關單位，其代理人必須向管理處提交業主/租戶授權書。

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