工程質量管理及竣工驗收管理製度(doc 14頁)

工程質量管理及竣工驗收管理製度內容摘要：
第一條 為嚴格工程項目質量管理，搞好工程竣工驗收工作，確保工程質量滿足設計要求，根據有關法規，結合公司實際，製定本辦法。
第二條 所有建設項目均按規定進行質量控製和考核，而按批準的設計文件規定內容完成，並符合驗收條件的工程必須按本辦法組織驗收，並辦理竣工驗收移交手續。
第二、職 責
第三條 公司工程質量管理、驗收領導小組負責工程項目考核和竣工驗收的組織、工程質量的確認和提出驗收中發現的不合格的處置決定。
第四條 工程項目部負責日常工程質量的控製及編製竣工驗收計劃和工程整改計劃。
第五條 施工單位負責施工全過程質量控製及竣工驗收文件的整理、立卷和不合格的整改。
第六條 監理單位負責施工全過程監理及竣工驗收文件的審查和竣工工程的預驗。
第七條 物業部參與景觀、綠化工程的竣工驗收。
第三章、工程質量管理
第八條 工程項目的日常質量控製執行《工程項目管理控製程序》。
第九條 由工程質量管理、驗收領導小組按《工程項目考核辦法》組織對各項目的工程質量、工期、成本和項目基礎管理進行分段考核，兌現獎懲。
第四、竣工驗收
第十條 達到下列要求的工程方可申請竣工驗收：
1.設計文件和合同約定的各項施工內容均已施工完畢；
2.有完整並經核定的工程竣工資料，符合驗收規定；
3.有工程使用的主要建築材料、構配件和設備進場證明及試驗報告；
4.有勘察、設計、施工、監理等單位簽署確認的工程質量合格文件。
第十一條 工程竣工驗收的依據：
1.上級主管部門對該項目批準的相關文件：包括可行性報告、規劃定點、初步設計、施工許可等與項目建設有關的各種文件；
2.工程設計文件：包括施工圖紙及說明、設備技術說明書等；
3.國家最新頒布的現行有效的《工程施工驗收規範》、《工程質量檢驗評定標準》等；
4.合同文件：包括施工承包的工作內容和應達到的標準以及施工過程中的設計變更通知書等。
第十二條 單位工程完工後，施工單位應自行組織有關人員進行檢查評定，達到 第十條要求後，向監理單位提交竣工驗收報告。
第十三條 監理單位總監理工程師組織專業監理工程師對施工單位報送的竣工資料的完整、準確性進行審查，並對工程進行預驗；對存在的問題，要求施工單位及時整改，整改合格後由總監理工程師簽署工程竣工報驗單，明確意見後報建設單位項目部。
第十四條 項目部接到報告後，應全麵審查竣工圖等竣工驗收資料和施工單位簽署的工程保修書。
第十五條 項目經理對竣工驗收資料全部審查合格後，組織施工（含分包單位）、監理、設計等單位主管人員進行工程實體竣工初驗，發現不合格按《不合格品控製程序》執行。
第十六條 竣工初驗合格後，工程管理部提請城建檔案管理機構對工程檔案進行預驗收。

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