國內工程建設招標投標實務操作講義(doc 64頁)

國內工程建設招標投標實務操作講義目錄：
第一章 我國工程建設招標投標程序及辦法
第二章 合同的鑒定和管理
第三章 我國境內工程國際招標投標程序和辦法

國內工程建設招標投標實務操作講義內容摘要：
一、建設工程項目的報建
(一)建設工程項目的立項批準文件或年度投資計劃下達後，按照《工程建設項目報建管理辦法》規定具備條件的，須向建設行政主管部門報建審查登記。
(二)建設工程項目報建範圍：各類房屋建築(包括新建、改建、擴建、翻建、大修等)、土木工程、設備安裝、管道線路敷設、裝飾裝修等建設工程。
(三)建設工程項目報建內容主要包括：工程名稱、建設地點、投資規模、資金來源、當年投資額、工程規模、發包方式、計劃開竣工日期、工程籌建情況等。
(四)辦理工程報建時應交驗的文件資料。
1�绷㈨椗鷾饰募�或年度投資計劃：
2�惫潭ㄙY產投資許可證；
3�苯ㄔO工程規劃許可證；
4�辟Y金證明。
(五)工程報建程序
建設單位填寫統一格式的“工程建設項目報建審查登記表”，有上級主管部門的需經其批準同意後，連同應交驗的文件資料一並報建設行政主管部門。
二、建設單位招標的資質審查
(一)建設單位辦理招標應具備以下條件：
1�笔欠ㄈ恕⒁婪ǔ闪⒌慕洕�組織；
2�庇信c招標工程相適應的經濟、技術管理人員；
3�庇薪M織編製招標文件的能力；
4�庇袑彶橥稑巳速Y質的能力；
5�庇薪M織開標、評標、定標的能力。
不具備上述2至5項條件的建設單位，須委托具有相應資質的中介機構代理招標，建設單位與中介機構簽訂委托代理招標的協議，並報招標管理機構備案。
(二)建設單位或中介機構以下稱“招標人”。
三、招標的申請
(一)招標人填寫“建設工程施工招標申請表”，有上級主管部門的需要經其批準同意後，連 同“工程建設項目報建審查登記表”一起報招標管理機構審批。招標申請表包括以下內容： 工程名稱、建設地點、招標建設規模、結構類型、招標範圍、招標方式、要求施工企業等級、施工前期準備情況(土地征用、拆遷情況、勘察設計情況、施工現場條件等)、招標機構組 織情況等。
(二)凡政府或國有企事業單位投資以及政府、國有企事業單位控股投資的工程，必須采用公開招標的方式；其他工程可采用邀請招標的方式；涉及專利權保護、隻有少量潛在投標人可 供選擇、經公開招標或邀請招標不能引起投標人興趣或有其他特殊要求的工程，可在工程所在地建設行政主管部門的主要負責人批準後，采用議標的方式。
四、招標文件的編製與資格預審
公開招標采用資格預審時，隻有資格預審合格的施工單位才可以參加投標；不采用資格預審的公開招標應進行資格後審，即在開標後進行資格審查。
采用資格預審的招標人需參照標準範本編寫資格預審文件和招標文件，而不進行資格預審的公開招標隻需編寫招標文件。資格預審文件一招標文件須報招標監督管理機構審查、經審查 同意後可刊登資格預審通告或招標通告。

..............................