某公司行銷企劃書項目分析及定位(doc 27頁)

某公司行銷企劃書項目分析及定位目錄：
一、項目概況
二、項目SWOT分析
三、市場定位
四、目標客源定位
五、價格定位
六、規劃建議
七、開發建議
八、產品建議
九、景觀建議

某公司行銷企劃書項目分析及定位內容摘要：
項目概況：
1、位置
　　本項目位於暨陽湖區東側，南臨南二環路，西接金港大道。
2、技術經濟指標
　　占地約18公頃，規劃總建築麵積約30萬平方米（其中住宅約24萬平方米，地下室麵積約6萬平方米）
3、地塊形態
　　整個地塊呈南北狹長走勢，東西長約250米，南北長約850米。
4、交通
　　9路（東線、西線）、212路、213路均在本案附近有站點（暨陽湖站），去汽車站、圖書館、人民醫院、市中心等都很方便。
5、周邊配套
? 公園：西側為市政府投資興建的占地4.41平方公裏的暨陽湖生態園區，同時還規劃有地下信道和本項目融為一體；北麵還有一個小公園。
? 學校：暨陽湖實驗中學、張家港第四中學（將搬遷）
? 醫院：北側為總投資約為3.5億元的市最大的民營和康健中心——澳洋醫院。
? 菜市場：暨陽湖菜場。
? 商業：九洲家具裝飾城、張家港國泰服裝工業園、五星電器、大富豪布藝城、歐派櫥具、名誠布藝展示中心、百盛布藝、大自然家居等，而且本項目距市中心步行街約為1500米。
? 餐飲：地中海大酒店、花中城大酒店、綠色田園酒店、揚名閣大酒店、天地豪情大酒店、新京華大酒店、巴屬演義酒店、海天假日大酒店、聖淘沙咖啡廳、金粉世家等。

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