四川成都某房產項目策劃方案(doc 15頁)

四川成都某房產項目策劃方案目錄：
一、成都市房地產市場狀況
二、成都市居民收入及個性特征分析
三、物業發展建議

四川成都某房產項目策劃方案內容摘要：
別墅熱潮：
　　某年成都房地產市場患了別墅熱，除北部區域外，東、南、西麵別墅全麵開花。“草堂之春”更是在五一前夕的中國別墅樣板項目推薦活動中出盡風頭，最終獲得申報別墅樣板項目的資格。高檔住宅的大量出現，創新、差異化成為此類項目必須把握的競爭手段，否則，同質化的最終結果隻能導致價格戰和項目的全麵失敗。
外來大象的足音：
　　深圳某某、中國海外房產、深圳長城地產、深圳招商地產等大牌地產公司的進入，進一步激化了成都市房地產市場的競爭。某某城市花園係列的延展深入、中海名城的精致，無一不是高品質樓盤的寫照，而其價格並不高於成都市原有市場價。大象的加入，必將帶來地產的恐慌，以往低層次的競爭已經很難適應市場。唯有經過準確定位、細心規劃、精心打造的項目才能從市場中突圍。
城東的發展：
　　城東的房地產在政府宏觀利好因素的促進下，蓄勢待發。多個大型項目已經啟動，但城東窮人區的影響還烙印在這些項目的開發上。突破區域形象，利用良好的自然條件，走生態居家概念，將成為本區域房產與全市房產競爭的法寶。

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