量販式購物中心商業規劃方案.doc48

● 公司背景介紹：
上海主張置業營銷策劃有限公司，是專業從事商業房地產開發、規劃、設計、招商、管理、銷售、谘詢等方麵的專業公司，注冊資金人民幣100萬元。
公司主要管理人員均是具備多年外資零售店經驗的資深主管，涉足百貨、超市、市場、專賣店等一係列的零售業態，同時也有多家外資房地產服務機構從事多年商鋪銷售、招商、管理、谘詢等工作的人員。

● 重點案例說明：
○ 上海來福士廣場
由新加坡凱德置地集團投資，商業建築麵積50000平方米，由我司主要人員與上海第一太平戴維斯物業顧問公司（英資）合作進行規劃和招商工作，以量販型品牌店為核心樓層，一樓輔以品牌名店進行結合，集購物、餐飲、娛樂、休閑為一體的大型購物中心，是2003年上海唯一開業的大型商業項目，全案以租賃店為主的經營模式。
○ 鄭州丹尼斯百貨
由台灣東裕集團投資的，建築麵積60000平方米，是當年中原地區最大的也是唯一的外資綜合性百貨公司，其中包括丹尼斯百貨和丹尼斯量販店，年銷售業績12億元人民幣，位居全國單店零售店排行第12

位，河南省銷售第一。現轄安陽丹尼斯、洛陽丹尼斯、許昌丹尼斯、
新鄉丹尼斯等連鎖店，由我司主要人員與台灣管理人員合作規劃、招
商和經營管理，全案為扣率店、租賃店相結合的經營模式。
○ 蘭州世紀春天百貨量販（現更名為百安購物廣場）
由甘肅大成置業公司投資，建築麵積65000平方米，是西北地區最大的購物中心項目，由我司主要人員規劃、招商和經營管理，曆時4個月的籌備，開創短期內成功運做如此大麵積的商業設施的先河。項目中包括45000平方米的百貨公司和20000平方米的量販店。

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