奧美--M3特區推廣初次提案(ppt 58頁)

第一部分：當前推廣存在的問題以及解決辦法
第二部分：推廣階段性策略
（各個階段推廣傳播主題的確立）
（傳播內容以及媒體配合的思考）
（媒體組合計劃）
第三部分：推廣思考
作為本案2003年度的整體包裝存在以下四個問題
一是（廣告宣傳方麵），樓盤亮相之後，在上海樓市沒形成衝擊效應，特別是廣告傳播主題不明確，給人一種很亂很雜的感覺，
二是（媒體組合方麵），媒體組合比較隨意，沒有集中優勢兵力，在主流媒體上形成傳播效應
三是，（主題定位方麵）作為本案的主題定位不準確，沒有解決“房子賣給誰”的問題，造成客戶質量不高，不是“沒有客戶”而是“沒有找到客戶”
四是，（營銷主題方麵）可以說M3特區沒有營銷主題，沒有解決“房子是什麼”的問題，沒有給人一種直接的概念，例如，一想到M3特區，就想到“二七塔附近的70M2的複式房”或者說沒有給人一個簡單的感覺：“這房子戶型很有特點“等感覺

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