XX山莊發展規劃建議(doc 36頁)

一、前言
二、深圳市房地產總體概況闡述
㈠、深圳市房地產總體概況
㈡、深圳市房地產現狀概況
㈢、深圳市房地產總體走勢分析
三、龍華房地產發展
㈠、龍華鎮簡介
㈡、龍華房地產發展
㈢、龍華房地產發展趨勢
㈣、龍華房地產康居型住宅特點
㈤、項目片區未來競爭預測
四、荔花山莊項目分析及相關建議
㈠、荔花山莊總體數據資料
㈡、本項目地塊價值預測
㈢、項目定位分析建議
㈣、一期工程開發存在的欠缺及解決思路
㈤、項目整體規化思路及建議
五、後序

一、前言
房地產投資在經曆了前期短暫、簡單的開發即獲暴利過程後，現在已經逐漸向著一個正常的市場環境發展：激烈競爭與逐步成熟的買方市場並存，致使房地產開發在依然呈現出高回報的背後，也使其所要麵臨的風險達到新高。
由此，房地產代理市場亦逐漸規範；這也給地產發展商們解決了一個難題：建好的房子如何才能轉兌出應有的利潤？
然而，事實上房地產代理商整體水平的高低，將直接影響到發展商所開發項目利潤回報率的高低。
如何來做好房地產項目的代理工作，使發展商所開發的項目達到最高的利潤回報點？我們（建華地產物業顧問有限公司）在闡述了自己的全程代理模式的同時，也對本項目的開發、結合我們對本區域市場的了解程度，做了一個初步的項目發展策略分析，以進一步拓展彼此之間的思路，實現雙方的友好合作！
知已知彼，不斷探討創新，方能百戰百勝，這也是我們長期以來所堅持的工作方式。

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