湖景花園企劃提案(doc 15頁)
湖景花園企劃提案(doc 15頁)內容簡介
第一篇 市場及項目分析
一、 泉州市房地產市場概況
1、 宏觀經濟運行及產業結構的變化
1)據相關部門統計報道,2002年全國商品房空置率繼續加大,同比去年,今年1-5
月份,全國商品房空置麵積增長幅度達8.2%,高於去年2.3%的水平。
2)全國商品房銷售速度放慢,與去年同期相比,今年全國銷售麵積回落8%,價格下跌3.3%。
3)2002年上半年,泉州GDP值同比去年增長10.8%,居民收入增長7.8%,消費指數下降0.9%。
4)泉州同期商品房交易量下降,上半年泉州住宅成交2153起,成交麵積26.63萬㎡,金額6.0894億元,比去年分別下降9%、8%和0.7%。
5)2002年7月末泉州空置房麵積達55.82萬㎡,同比去年增長35.2%。
6)2002年第二季度,泉州房地產企業景氣指數為93.3,同比去年下降13.3%。
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一、 泉州市房地產市場概況
1、 宏觀經濟運行及產業結構的變化
1)據相關部門統計報道,2002年全國商品房空置率繼續加大,同比去年,今年1-5
月份,全國商品房空置麵積增長幅度達8.2%,高於去年2.3%的水平。
2)全國商品房銷售速度放慢,與去年同期相比,今年全國銷售麵積回落8%,價格下跌3.3%。
3)2002年上半年,泉州GDP值同比去年增長10.8%,居民收入增長7.8%,消費指數下降0.9%。
4)泉州同期商品房交易量下降,上半年泉州住宅成交2153起,成交麵積26.63萬㎡,金額6.0894億元,比去年分別下降9%、8%和0.7%。
5)2002年7月末泉州空置房麵積達55.82萬㎡,同比去年增長35.2%。
6)2002年第二季度,泉州房地產企業景氣指數為93.3,同比去年下降13.3%。
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