心情盛開的地方企劃書(doc 42頁)

一、 宗地周邊環境概述
二、 企劃緣起
三、地產品牌建設思考
四、 目標客戶成分及購買動機
五、 消費者心理權重比預測及分析
六、 案名的緣起
七、 推廣核心概念
八、 廣告總精神
九、 企劃思路賣點收集及提煉
十、 交大整合營銷策略
十一、 導示策略
十二、 售樓處策略
十三、 樣板房選擇思路及策略
十四、 媒體的選擇組合及投放時間
附各類表單

一、宗地周邊環境概述
（一）、位置：xx區所在xx小區三街坊西塊
東臨黃浦江
西臨 工業區
南臨西渡
北臨 莊
（二） .麵積：
小區整體建築規劃麵積140000平方米。
第一期建築麵積40406平方米。
（三） .地形、地貌
宗地 東西向的距離為191M（水平標準）
南北向的距離為156M（水平標準）
為一較規則的長方形地塊，綜合容積率控製
在1.35以下

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