北辰發展策略及市場定位進行專題研究.doc71

第一章 前 言
1. 研究背景
北辰實業股份有限公司房地產開發業務目前正處於改革發展的關鍵時期，為製定未來3-5年的發展戰略，特委托－－公司對其發展策略及市場定位進行專題研究。
2. 研究目的及意義
2.1調查分析北京市房地產市場的整體情況，各分物業情況，各區域物業分布狀況，並對房地產市場的供求狀況及發展趨勢進行分析預測，對北辰房地產發展的投資方向、開發規模及產品定位提出指導性建議。
2.2全麵分析北辰實業股份公司的管理模式、房地產業的經營規模、以往業績、人力、物力、財力等資源狀況，並對比分析與其實力相當的房地產開發企業的優劣勢，提出可持續發展策略。
3.研究內容
3.1國家及北京相關產業政策及宏觀經濟形勢研究
3.2北京房地產市場分析與預測
3.3北辰實業股份公司房地產開發業務曆史回顧與現狀分析
3.4房地產開發規模和市場定位
3.5北辰房地產發展策略建議
4. 研究方法與技術路線
4.1一般調查、重點調查、輔助調查相結合
4.2整理數據庫及本項目專題調查表獲取相關數據.
4.3對數據進行處理分析,確定預測指標及預測方法。
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