武漢後湖花園完整可行性研究報告(doc 66頁)

武漢後湖花園完整可行性研究報告
江岸區後湖鄉，屬於武漢市“十五”計劃確定的三大住宅新區之一。本文通過對江岸區後湖鄉石橋村125.59畝的一國有拍賣地塊的開發經營環境的市場調查分析，以及周邊主要同類競爭物業的比較後，依據江岸區後湖鄉當地的目前市場狀況和對未來的預測，對項目的可行性與開發經營策劃提出初步意見，並結合項目的特點優勢，對項目進行了投資分析、財務評價和風險分析，以期探討該地塊進行住宅開發經營的可能性。依據本文的方案，項目總建築麵積11.72萬平方米，項目總投資15594.85萬元。經測算項目財務淨現值3620.11萬元，項目財務內部收益率27.1%，因此項目在經濟上具有較強的可行性。
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