建築施工業研究谘詢報告(doc 49頁)

一、行業概述……2
1、行業定義……2
2、行業細分……3
3、行業基本特性……3
二、行業發展階段分析……8
三、行業發展環境分析……10
1、建設法規體係框架已初步構建，有法可依的局麵正在形成……10
2、市場進入和市場清出製度正在逐步完善……12
3、市場秩序進一步規範……13
4、市場運行規則和模式日益國際化……14
5、其他影響建築業發展的環境因素分析……17
四、產業結構分析……19
1、產業結構現狀……20
2、產業結構調整方向……23
3、產業結構調整主要措施……24
五、工程總承包現狀及趨勢分析……26
1、工程總承包應用現狀和問題……26
2、未來建設市場推行工程總承包的必然性……27
3、未來各類型項目工程總承包應用趨勢預測……28
4、施工企業打造工程總承包企業的途徑……31
5、施工企業開展總承包業務所需培育的核心能力……32
六、行業需求前景分析……35
七、行業盈利性分析……39
1、行業整體盈利性比較低……39
2、施工企業盈利低的原因分析……40
3、施工企業提高盈利能力的對策分析……42
八、近期熱點區域市場分析……45
九、行業研究主要總結……48

一、行業概述
1、行業定義
在國民經濟核算體係、《全部經濟活動的國際標準產業分類》（ISIC, International Standard Industrial Classification of all Economic Activities）和《中心產品分類》（CPC, Central Product Classification）等體係和標準中，建築業有“狹義建築業”和“廣義建築業”兩種不同的分類方法；按照傳統的統計分類，建築業主要包括建築產品的生產（即施工）活動，因而是狹義的建築業；廣義的建築業則涵蓋了建築產品的生產以及與建築生產有關的所有的服務內容，包括規劃、勘察、設計、建築材料與成品及半成品的生產、施工及安裝，建成環境的運營、維護及管理，以及相關的谘詢和中介服務等等，這反映了建築業真實的經濟活動空間（Seaden and Manseau, 2001）。本文界定為建築施工業。
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