紫薇山莊定製化開發方案(DOC 16頁)

【前言】
美靈地產谘詢公司（以下簡稱美靈）就紫薇山莊別墅項目提出全程定製化開發模式，由於目前國內房地產市場以集合式規模開發為主，全程定製化開發模式屬深度創新手法,也是未來趨勢型前瞻開發模式，目前國內可資借鑒的案例極少，因此其實施過程將全麵考驗發展商全盤整合能力，紫薇地產以實力派專業地產公司的姿態迎接本次定製化開發挑戰，美靈將全程參與定製化開發模式的設計和實施。
---關於策略
在房地產開發中，選擇何種策略一是取決於市場的成熟程度，二是取決於發展商的實力、資源和手段。隻有確定了科學可行的策略，然後才是功能上怎麼做的問題，否則再多的努力都是白費。所以，很多發展商都重視技術層麵的事情，而根本忽略了自己究竟要做什麼，要采取什麼樣的開發策略。這是很多開發商不能不警醒的。尤其是大盤的別墅開發，單靠一兩個賣點或者華而不實的概念包裝是經不起市場和時間的考驗的，一定要有總譜，如果說小盤開發是一曲悠揚的獨奏曲的話，那麼大盤開發則是一場波瀾壯闊的交響樂
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