環宇]地產項目策劃大綱(doc 29頁)

一、關於市場調查
二、關於策劃
三、關於環宇地產項目規劃設計方案
四、關於環宇地產項目建築風格、單體設計及園林
五、銷售及銷售管理
六、環宇地產項目的廣告包裝與營銷推廣
七、環宇地產項目的銷售思路的探討
八、財務預算與回款計劃
九、關於物業管理
十、對開發商的要求和支持
十一、至祥策劃公司環宇地產項目項目成員簡述

一、關於市場調查
1、市場調查的真實價值分析
對房地產行家而言，市場調查隻是對其“感覺” 的論證。這既是中國房地產的尷尬之處，又是市場調查長久以來受非議的地方。但是勿庸置疑的是，專業市場調查能力是發展商項目致勝的重要保障。
2、市場調查模式設計
對至祥而言，市調是一項長期性的工作，通過對區域市場進行多角度、全方位的調查，找出市場空缺較大的物業類型，為發展商開發策略、營銷策略，以利項目盡快推出，使發展商取得合理的投資回報。市調既不是不負責任的胡編亂造，也並非神秘不可掌握，它是一種方法、手段，運用得當，讓人受益匪淺。
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