長春項目全策劃結構思路(doc 10頁)
長春項目全策劃結構思路(doc 10頁)內容簡介
一、宏觀市場研究
I、區域現狀及其趨勢判斷
1、 宏觀經濟運行狀況:
(1)國內生產總值 (2)固定資產投資總額 (3)各產業比率、人口、收入 (4)社會消費特征及恩格爾係數 (5)宏觀購房金融政策:貨幣政策、利率、房地產按揭政策 (6)項目建設成本基礎數據;
2、項目所在地政府相關的政策法規和城市發展方向:
(1)東北區域經濟政策改變(2)政府對各類住宅的開發和流通方麵的政策法規 (3)政府關於商品住宅、市政規劃等開發的政策法規(4)通過城市規劃、開發方向或政府扶持以確定城市發展方向,及其對項目正麵或負麵的影響。
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I、區域現狀及其趨勢判斷
1、 宏觀經濟運行狀況:
(1)國內生產總值 (2)固定資產投資總額 (3)各產業比率、人口、收入 (4)社會消費特征及恩格爾係數 (5)宏觀購房金融政策:貨幣政策、利率、房地產按揭政策 (6)項目建設成本基礎數據;
2、項目所在地政府相關的政策法規和城市發展方向:
(1)東北區域經濟政策改變(2)政府對各類住宅的開發和流通方麵的政策法規 (3)政府關於商品住宅、市政規劃等開發的政策法規(4)通過城市規劃、開發方向或政府扶持以確定城市發展方向,及其對項目正麵或負麵的影響。
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