金泓雅苑項目市場研究策劃(doc 50頁)

金泓雅苑項目市場研究策劃
一、寶安區態勢分析
21世紀的寶安，與特區逐漸融合，寶安的發展是深圳持續前進的必然結果，寶安中心區將成為深圳濱海城市的形象代表，天時與地利將使寶安城市發展迅速升溫，房地產業迎來一個黃金周期。
1、寶安發展概述
寶安位於深圳西北部，珠江口東岸，是深圳市六大轄區之一，南接深圳經濟特區，北連東莞市，東瀕大鵬灣，臨望香港新界、元朗，處於深圳與香港、澳門、廣州乃至整個珠三角城市群聯係的交通要道之上。全區麵積733平方公裏，海岸線長30.62公裏。於1992年11月11日建製。區政府駐新安（原寶安縣城）。全區轄新安、福永、沙井、鬆崗、公明、石岩、龍華、觀瀾8個鎮及光明街道辦事處，設16個居民委員會和106個村民委員會，人口130多萬。
寶安倚山傍海，風景秀麗，物產豐富，作為深圳市西部重要交通樞紐，是構築由香港、澳門、深圳、廣州、珠三角城市群等組成的區域化、國際化的城市網絡的關鍵節點，同時也是深圳高新技術產業、先進工業、加工貿易、“三高”創彙農業和生態旅遊基地。區政府駐新安鎮（原寶安縣城），與南山區一關之隔。
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