某項目策劃案(doc 27頁)

第一部分：項目分析
一、 項目概況
二、 項目的優劣勢分析
（一） 項目的優勢分析
（二） 項目的劣勢分析
三、項目的SWOT分析及相應營銷對策
（一） 項目的SWOT矩陣分析
（二） 相應營銷對策
第二部分：項目定位
一、 項目目標市場定位
二、 項目目標客戶群定位
三、項目物業形象定位

第一部分：項目分析
一、 項目概況
觀海台項目是由深圳中建（蛇口）發展有限公司出資興建的商品住宅項目。現根據有關圖文資料及實地調查結果整理其概況如下：
觀海台項目概況一覽表
1 地理位置
2 占地麵積
3 建築麵積
4 麵積分布
5 建築規模
6 建築風格
7 建築結構
8 建築類型
內 容
南山商業文化中心區28號地塊
37415.2M2
133218.27 M2
商業麵積（5910 M2），住宅麵積（102450.3 M2），
肉菜市場（1500 M2），社區服務中心（300 M2），托兒所（600 M2），居委會（100 M2）
9棟27座
新古典主義
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