南昌浙江大學國家大學科技園項目完稿(doc 118頁)

第一部分 市場篇 第一章 政策對南昌市場的影響 一、近期國家和南昌出台重要政策介紹 隨著房地產市場持續升溫，麵對越來越大的市場風險，從2004年開始，政府部門開始重點調控 房地產市場，采取一係列緊縮性宏觀調控政策。特別是今年3月份以來，相關政策連續出台，引發市場頻繁震動，其相關政策表述如下： ? 2005年3月16日，中國人民銀行宣布將現行的住房貸款優惠利率回歸到同期貸款利率水平，基準利率調整為6.12%，同時實行下限管理。 ? 2005年3月26日，國務院下發了《關於切實穩定住房價格的通知》。一、高度重視穩定住房價格；二、切實負起穩定住房價格的責任：房價提高到政治高度，建立政府負責製，省政府負總責，對住房價格上漲過快，控製不力，要追究有關責任人責任；三、大力調整住房供應結構，調整用地供應結構，增加普通商品房和經濟住房土地 供應，並督促建設；四、嚴格控製被動性住房需求，主要是控製拆遷數量；五、正確引導居民合理消費需求；六、全麵監測 房地產市場運行；七、積極貫徹調控住房供求的各項政策措施；八、認真組織對穩定住房價格工作的督促檢查。 ……………………
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