成本控製要點應用指南(DOC 18頁)

目 錄
第一項 …………. 立項成本控製要點應用指南

第二項 …………. 規劃環節成本控製要點應用指南

第三項 …………. 招投標環節成本控製要點應用指南

第四項 …………. 施工環節成本控製要點應用指南

第五項 …………. 材料及設備采購環節成本控製要點應用指南

第六項 …………. 銷售環節成本控製要點應用指南

第七項 …………. 工程預決算環節成本控製要點應用指南

第八項 …………. 期間費用的成本控製要點應用指南

第九項 …………. 物業管理成本控製要點應用指南

附件 …………. 北京公司規範化管理係列文件

立項成本控製要點應用指南

立項環節的成本控製根據項目開發方式的不同而有所區別。該環節由於有國家多項法規政策的限製，運作時靈活度較小，基本原則是在國家規定範圍內最大限度地控製企業的費用。項目部在項目開發前期起主要作用，因此，這一環節成本控製的主要任務由項目部來承擔。

控製要點 控製什麼 怎麼控製 誰來控製 備查文件

開發形式

1、 新征土地 ?征地費用 ?少交或晚交，力爭減免 ?項目部負責 詳見項目立項成本控製要點說明中項目開發成本構成表、附表一、附表二。

?拆遷安置費用
?房產確權後辦理拆遷安置費用 ?項目部負責
?自建部分按照公司工程體係走；交政府部分按有關規定辦理 ?工程部、設計部

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