深圳商業市場項目定位分析(ppt 32頁)

深圳商業市場項目定位分析目錄：
一、目前深圳商業市場的大勢分析
二、我們對深圳商業市場的壓力分析
三、我們對田貝四路周邊商業認識及分析
四、未來目標市場分析
五、我們對項目定位的思路
六、我們對項目的整體規劃思路
七、廣告推廣計劃
八、項目小組主創人員簡介

深圳商業市場項目定位分析內容簡介：
深圳的房地產市場競爭激烈，積壓過多，而其中商業部分則是房地產開發中風險最大、利潤最多的項目。現時，純商業項目、商住兩用，特別是後者已在深圳遍地開花，一時間，商場、商鋪相互衝擊，“馬路商業”首屈一指，隻要是臨街、臨道的物業開發，首幾層都是商鋪，這已成了開發思路的主題，因此形成了“小商鋪，集散經營”的模式。商業經營的切入點難找，各種發展商都期望商業能給其帶來無窮的開發利潤，堅信“人氣望，則財氣旺”的老規矩，對於商住項目，都是先推住宅，而後推商業，這樣整個市場集中消化的物業在短時期內加大。發展商輔以進行認購權，先到先得，在此時期認購的客戶享受諸多的優惠，這樣做的目的是有利於的積累客戶，采取集中銷售。

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