商圈規劃分析及競爭策略(ppt 70頁)

商圈規劃分析及競爭策略目錄：
一、競爭策略與零售地點決策之關係
二、商圈的意義
三、評估商圈的好處
四、影響商圈的大小及形狀之因素
五、界定商圈的模式及技巧

商圈規劃分析及競爭策略內容簡介：
不同的競爭策略往往需要不同零售地點目標，甚至販賣相同產品的零售商，也會因采取不同競爭策略而導致不同的零售地點決策。采取市場飽和(Market Saturation)策略的零售商會針對一個城市或更小的地理區域，密集地開設了許多商店，以堵塞競爭者加入該市場區域。
零售商若采取成長的策略，在零售地點目標方麵會選擇積極的擴張。欲選擇適合的市場區域進入，則必須審慎地評估具有潛力的地點，了解商圈特性，才能做出正確的決策。
商圈(Trading Area)係指一家零售商店的顧客所來自的地理區域，亦即在一地理區域內的潛在顧客有高於零的機率會前往購買產品，故商圈的觀念是針對一家零售商店及其產品而來的。商業區域(Business District)指的是「消費者會前往購物之地理區域裏的商店群」。

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