某新城項目可行性研究報告(doc 17頁)

某新城項目可行性研究報告目錄：
一、項目名稱.......................... 2
二、項目地點.......................... 2
三、項目背景.......................... 2
四、項目開發企業概況...................... 3
（一）發展商簡介.........................3
（二）投資商簡介.........................3.
五、項目設想..........................4
（一）總體規劃......................... 4
（二）主要經濟技術指標..................... 5
（三）形態結構規劃........................6
（四）住宅基本戶型........................6
六、市場分析及發展前景..................... 6
（一）某年廣州市房地產市場前景分析............. 6
（二）項目市場分析..................... 9
1、優越的地理位置.....................9
2、配套完善，生活便利...................9
3、現有樓盤分析..................... 9
4、項目的發展前景.................... 10
七、項目開發計劃.........................11
八、項目資金籌集........................ 11
九、基本數據說明........................12
十、項目開發進度........................12
十一、財務分析......................... 13
（一）銷售收益估算表.....................13
（二）利潤估算表...................... 13
（三）現金流量表...................... 14
十二、項目評估結果........................15

某新城項目可行性研究報告內容提要：
華南新城將建設為廣州地區最大的經濟住房小區，以其優越的地理位置、超前的規劃設計、完善的配套設施、幽雅的園區環境，專業的物業管理，徹底改變人們的住房觀念。
（一）、總體規劃 華南新城項目占地麵積約200萬平方米，總建築麵積約260萬平方米。充分利用其優越的地理位置，全部用於建造多、低層低密度、高尚的超大規模經濟住房小區，主要解決廣東省政府機關人員、廣州地區部分教師員工、以及廣州市中低收入階層的住房問題，建築成本力爭控製在2000元/平方米以內，該項目將以多層建築為主，並包含有超市、農貿市場、公交車場、餐廳酒店、學校醫療保健中心、體育場等全部公共配套設施，力求使項目規劃做到檔次高、價格低、環境優美（綠化率達35.97%）、設計先進（采用無梁無柱結構）、裝飾精美（鋪木地板）、配套齊全，使之成為我省經濟住房示範小區。

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