某投資有限公司可行性研究報告(doc 25頁)

某投資有限公司可行性研究報告目錄：
1、某發展（中國）有限公司及其全資子公司香港某（中國）投資控股有限公司簡介
2、某發展（中國）有限公司對市場的分析
3、香港某集團目前在中國的活動及業務經營
4、建議的投資公司簡況
5、公司的財務分析
6、電子、能源和交通
7、環境保護
8、勞動保護
9、綜述和結論
附件一、擬在中國設立之投資公司及其母公司投資在中國項目之股權結構示意圖
附件二、香港某集團在中國投資房地產項目一覽表
附件三、某發展（中國）有限公司在上海地區投資項目示意圖

某投資有限公司可行性研究報告內容提要：
中國市場情況：
近幾年來,中國國內住房需求強勁、按揭政策開放，以及物業二手市場興起、經濟持續增長、國民可支配收入持續提高，均為日趨蓬勃的市場創造了優越的條件。此外，外資流入趨於高水平，內地的持續投資及消費、中國加入世貿以及成功申辦世博會、二零零八年奧運會等有利因素，更對物業市場的發展起到推動作用。
結論：
香港某集團開發的房地產項目多為住宅樓宇、商場、寫字樓及酒店。其中住宅占到七成，這對於滿足國內對於住房的需求起到了積極的作用。同時在中國經濟快速發展並逐步與國際接軌的大環境下，高檔商務寫字樓和酒店的開發建設令人關注，需求呈現穩步增長。因此，香港某集團及其旗下之某發展中國已將中國作為業務發展計劃的重點之一。
某發展中國將會順應中國房地產市場的發展勢態，不斷加大在中國的投資力度，投資開發出更多更新適合中國國情的物業項目。為此，某發展中國希望通過香港某控股在中國內地獨資設立投資公司，以更適宜的方式管理在中國的投資業務，這種集約管理的形式將會更有效地發揮企業集團資本運作及管理的優勢，對於國內同行業共同進步也將有一定的帶動作用。

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