觀海台項目分析與定位概述(doc 27頁)

觀海台項目分析與定位概述目錄：
第一部分：項目分析
一、項目概況
二、項目的優劣勢分析
三、項目的SWOT分析及相應營銷對策
第二部分：項目定位
一、項目目標市場定位
二、項目目標客戶群定位
三、項目物業形象定位

觀海台項目分析與定位概述內容簡介：
一、項目概況
觀海台項目是由深圳中建（蛇口）發展有限公司出資興建的商品住宅項目。現根據有關圖文資料及實地調查結果整理其概況如下：
二、項目優劣勢分析
（一）項目優勢分析
依據項目現場和周邊環境情況顯示，本項目擁有自身的一些優勢，具體而言，主要有以下幾方麵：
1、地處南山文化中心區，易受市場關注
南山商業文化中心區東區未來將建成21世紀最具現代化氣息，深圳最大的純濱海住宅區。項目位於南山商業文化中心區景觀絕佳地段，優勢不言而喻。隨著南山區的發展、西部通道的建設，以及周邊地區規劃開發的不斷完善，該區的升值潛力將日益顯現。
2、瀕臨深圳灣，海景資源豐富
項目東麵緊鄰深圳灣，空氣質素好，環境優美，永享無敵海景。是項目的獨特優勢和賣點。
3、高尚濱海大社區初具規模
項目周邊已初具規模的知名樓盤有：蔚藍海岸、招商海月、浪琴嶼、藍月灣畔、創世紀濱海花園、保利城、西海灣花園等。這些樓盤優質社區形象深入人心，在南山以至深圳都具有相當的知名度。高尚濱海社區已初具規模。這對二次置業者將產生極大的吸引力。

..............................