深圳市某酒店可行性研究報告(doc 55頁)

深圳市某酒店可行性研究報告目錄：
第一部分 項目總論
1.1 項目背景
1.2 可行性研究結論
第二部分 市場分析
2.1 項目投資環境和市場研究
2.2 市場宏觀背景
2.3 區域市場分析
第三部分 項目分析及評價
3.1 地塊解析
3.2 項目SWOT分析
3.3 項目評價
3.4 市場定位及項目評估
3.5 項目定位
3.6 方案評估意見
第四部分 銷售及經營收入測定
4.1 各類物業銷售收入估算
4.2 項目銷售回款計劃
4.3 資金來源與運用分析
4.4 銷售利潤
第五部分 財務與敏感性分析
5.1 贏利能力分析
5.2 項目不確定性分析
5.3 社會效益和影響分析
第六部分 可行性研究結論與建議
6.1 可行性研究結論
6.2 項目主要問題的解決辦法和建議
6.3 項目風險及防範建議
附表:
附表1 項目銷售收入與經營稅金及附加估算表
附表2 資金來源與運用表
附表3 損益及利潤分配表
附表4 現金流量表(全部投資)
附表5 借款償還期測算表
附表6 敏感分析表

深圳市某酒店可行性研究報告內容提要：
橫崗鎮是深圳市龍崗區迅速崛起的一個工業衛星鎮.自改革開放以來，橫崗鎮抓住發展機遇，堅持以經濟建設為中心，兩個文明一起抓，促進了社會全麵進步。目前已有初具規模的工業區18個，廠房麵積達235萬平方米，“三來一補”、“三資”企業800餘家，自營工業8家，工業固定資產總值近10億元，外向型工業格局已初步形成。農業也由封閉自給型逐步向創彙開放型轉變，第三產業有較大發展，商貿業已形成規模。城鎮建設已初具規模，城市功能日臻完善。全鎮國民經濟持續、快速、健康發展，人民生活水平顯著提高。1998年，全鎮國內生產總值達24億，三級經濟總收入5.6億元，三級集體純收入22345萬元，三級人均純收入20720元，鎮財政收入1.43億元。1990年，橫崗鎮以其經濟、文化等方麵的輝煌成就被評為“中國鄉鎮之星”；1995年，又被評為“全國鄉鎮最佳投資環境100強”；1996年，橫崗鎮農村三級股份合作製被評為“中華之最”。目前，正在進行的農村股份合作製改革再次使橫崗成為人們關注的焦點。橫崗鎮經過十多年的發展已成為外商競相投資的寶地。如今，完善的基礎設施構築成良好的投資環境，特有的地理區位優勢與港、澳、台血脈相連的人緣優勢，使這塊熱土為港、澳、台工商界及海外投資者所垂青。尤其是近幾年來，橫崗鎮堅持高起點、高標準改善投資環境，花大力氣建設了一批市政基礎設施，實實在在營造外商置業的底成本優勢。
龍崗良好的投資環境為酒店業培養了穩定優質的消費客戶群，橫崗工業及商業未來的蓬勃發展也為酒店經營提供了有力的保證。

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