某房地產項目策劃報告(doc 99頁)

某房地產項目策劃報告目錄：
第一部分 成都市宏觀經濟及房地產總體市場狀況
第二部分 成都房地產市場描述
第三部分消費者分析
第四部分 項目分析
第五部分 項目定位

第一部分 成都市宏觀經濟及房地產總體市場狀況
一、城市概況
曆史文化
成都是四川省省會，是一座有2300多年悠久曆史的古城，秦漢以後一直為西南的政治、經濟、文化中心，軍事重鎮。世稱“天府”，又有“錦官城”、“錦城”、“芙蓉城”、“蓉城”、“花城”等稱呼。武侯祠、杜甫草堂等名勝古跡千百年來向人們講述著成都的重要地位。成都是國務院首批公布的24個曆史文化名城之一。隨著西部大開發的推行，成都憑借GDP及科技人員擁有量名列西部城市第一的實力，理所當然地成為西部大開發的戰略高地。
? 地理位置和自然資源
成都市位於四川省中部，四川盆地西部，全市總麵積12390平方公裏，至2000年城區建成區麵積208平方公裏。全市地勢差異顯著，西北高，東南低。氣候資源獨特，年平均氣溫在16 .4℃左右，晴天少，日照率在24~32%之間；水資源、生物礦產資源、旅遊資源、勞動力資源豐富。
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