次貸危機管理講座(ppt 52頁)

次貸危機管理講座目錄：
1、相關概念的描述
2、分析次貸危機產生的根源
3、分析次貸危機的傳導過程
4 次貸危機帶給我們的啟示
5、次貸危機對中國經濟的影響

次貸危機管理講座內容提要：
一些貸款機構推出了“零首付”、“零文件”的貸款方式，即借款人可以在沒有資金的情況下購房，且僅需申報其收入情況而無需提供任何有關償還能力的證明，如工資條、完稅證明等。由於次級抵押貸款是貸款機構針對信用記錄較差的客戶發放的，利率比優質貸款產品普遍高達4%；優質抵押貸款執行6%-8%的利率，而次級抵押貸款利率高達10%-12%，而且大部分次級抵押貸款采取可調整利率（ARM）的形式。通過以上數據分析,貸款機構發放一筆次級貸款比發放一筆普通貸款, 收取的利息是翻倍的,這充分反映了金融機構不惜想方設法造假使不符合貸款條件的人可以申請貸款，都是以最大限度追逐利潤為原動力。

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