物流行業中法律風險管理目(ppt 61頁)

物流行業中法律風險管理目錄：
第一部分：簽訂合同應注意的事項？
第二部分：物流運輸行業的相關法律法規知識

物流行業中法律風險管理內容提要：
新點談租賃合同注意事項
一、出租方所提交資料
（一）出租方為個人/集體/公司
1、身份證複印件或營業執照複印件（加蓋公章）
2、房產證複印件或者以下五項中的一項：
（1）用地許可證（商用）
（2）房屋建築批文（商用）
（3）居委會/村委會/經濟社證明（商用）
（4）產權權屬證明
（5）其它
3、轉租證明
（1）產權所有人同意轉租證明
（2）第一手租賃人與產權所有人簽訂的租賃合同複印件
4、租賃合同備案證明（須備案地區）
（二）出租方為專業市場（物流園內）
1、市場登記證複印件（加蓋公章）
2、市場營業執照複印件（加蓋公章）
二、在簽訂新點租賃合同過程中，必須談妥出租方是否開具正規的租賃發票，如果出租方不開具出租發票、新點部門自行找稅務部門代開。
三、承租的新點須保證能正常拉設網線並保證網絡帶寬能達到4兆及以上(ERP)
四、相關配套水電實施齊備；如承租新點是在市中心或其他繁華區域，須調查清楚周邊道路是否存在限行時間和路段。
五、合同審批表、共廉協議等

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