某商務大廈項目推廣方案(doc 22頁)

某商務大廈項目推廣方案目錄：
一、項目簡析
二、項目定位
三、營銷策略
四、廣告策略
五、媒介策略

某商務大廈項目推廣方案內容簡介：
近期來，我們針對湘潭市甲級商務樓，尤其是金湘潭、金橋世紀大廈、中榮時代廣場三大板塊，三和商務大廈周邊同質商務樓市場的現狀，展開了進一步調研與分析。 初步形成了目前的《三和商務大廈廣告與營銷策略推廣方案》。
　　在本方案中，我們在對同質商務樓的市場定位及租售作比較與量化分析的基礎上，結合三和商務大廈營銷推廣的三個階段，就大廈整體推廣中的營銷策略、廣告策略、廣告主題、媒介策略等，作了進一步整合、完善和深化。整個《深化方案》力求可操作性和可實施性，以期在實施三和商務大廈營銷推廣和廣告策劃與推廣過程中產生積極的作用。
湘潭市房地產市場處在一個轉型期，目前市場上稍具規模的專業寫字樓項目隻三個：金湘潭（在建）、中榮時代廣場（在建）、金僑世紀大廈（在建，接近完工）。它們的基本情況如下：1）中榮時代廣場：位於老城最繁華地段，現尚未正式推出，初步定價在5000元每平方米。
位於湘潭中央區的黃金地段——芙蓉路與絲綢路的交界處，緊鄰市委、市政府，總建築麵積約6.8萬平方米,總投資2.8億元。由主樓和兩棟雙子樓三部份組成。金僑世紀大廈主樓為12層建築麵積為2.1萬平方米,按5A級智能化酒店式商務樓設計,主樓建設主體封頂,全麵進入裝修和設備安裝階段,7月份可入駐。

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