單店設計的意義及單店設計的內容(ppt 32頁)

單店設計的意義及單店設計的內容目錄：
開店的BPI
開店的BPI之一確定單店的選址的12條原則
開店的BPI之二目標市場調查和分析
開店的BPI之三初選地址
開店的BPI之四對初選地址的商圈調查、分析並確定店址
開店的BPI之五裝修、人員招聘與培訓、證照辦理

單店設計的意義及單店設計的內容內容提要：
開店的BPI之一確定單店的選址的12條原則
“第一是地點；第二是地點；第三還是地點”。
選址原則必須針對不同的目標店類型，因為不同的店的類型，比如獨立店、店中店、櫃台承包；單層店、多層店；底層店、中層店、高層店；等等，分別對應著不同的選址原則。但無論如何，下列這些原則都是應該被考慮的通用原則：
1、有足夠的目標客戶。包括人流量、潛在和現實購買力等。
2、具有方便的交通條件。如果客戶的層次屬於有車族，比如高檔美容院、高檔服務場所、高檔商品店，那麼還應考慮停車場的問題。
3、方便本店的商品配送。對於大件商品、商品配送頻繁、商品數量大的單店，這一點尤為重要。
4、可以以經濟上劃算的代價取得。不能單純地以租價考慮，因為一般而言，租價和從該地址獲得的收益是成正比的。經濟上考慮的不能是成本支出或收益的單項，而應是二者的差額即純利潤量。
開店的BPI之三初選地址
在選址原則的指導下，在掌握了目標地區的市場情況後，應選擇幾個候選地址，以便進行比較。雖然有人認為候選地址最佳數目在2～3個之間，但我們認為，最初的時候，選址者盡可以選擇他（她）認為理想的地方，然後他（她）可以經過幾輪的篩選，這樣的選址效果可能更佳。總之就是，選址者不要被限製在候選人的數目上，因為有時候確實會出現很多合適地址的地方。
除了定性的方法之外，選址者還可以配合以定量的方法。

..............................