某項目投資估算及資金籌措計劃(doc 38頁)

某項目投資估算及資金籌措計劃目錄：
第一節 建設項目的大體概況與投資經營方案
第二節 項目的建設工程規劃與安排
第三節 項目投資估算及資金籌措計劃
第四節 項目銷售和租賃收入測算
第五節 建設項目的財務評價
第六節 福滿花園項目不確定性分析

某項目投資估算及資金籌措計劃內容簡介：
1、項目概況
項目位於南寧市XXX區,南XXXX，北臨XXXX，西南麵對規劃中的水景公園，項目東側為衡陽路延長線，項目總用地47375.75m2，經南寧市規劃國土局批準，用地功能為商住及配套設施，實際建設用地麵積39390.36 m2，計容積率建築麵積率為149683.37平方米。
根據上述規劃經濟指標，計容積率總建築麵積149683.37m2，其中住宅141125.49m2，商業部分8527.04m2，另外不計容積率之地下室建築麵積8036.54m2，共494個車位，項目總建築麵積157689.07m2，擬建21棟18層商住樓。
二、項目投資方案

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