拂林園管理推廣策劃方案(doc 64頁)

拂林園管理推廣策劃方案內容提要：
高度預見性、把握先機、大膽創新無疑是殊途同歸的解決之道環顧近期風騷獨領的項目，除個別經濟適用房以外，某某城市花園、現代城、萬泉新新家園、興濤社區……為何能在先天劣勢中獨樹一幟？兩個字——“觀念”。
而國企色彩未褪的北辰房地產公司，從一線銷售人員的鬆散、無序，危機意識全無，到營銷廣告的摸著石頭過河，再到營銷戰略的循規蹈矩，確實已使自己落在別人後邊。那麼，拂林園開盤後的尷尬局麵也就不足為奇了。其實，拂林園確實稱的上是好房子。倘若下定決心，擺脫觀念上的束縛，用好整合營銷這把利刃，實施個性鮮明的促銷、廣告手段，充分發揮戶型、功能、價格這些先天優勢和巨大的可拓展空間，則一扭頹勢，後發製人必將指日可待。
其實，拂林園確實稱的上是好房子。倘若下定決心，擺脫觀念上的束縛，用好整合營銷這把利刃，實施個性鮮明的促銷、廣告手段，充分發揮戶型、功能、價格這些先天優勢和巨大的可拓展空間，則一扭頹勢，後發製人必將指日可待。
無論是從市政建設還是項目開發上來講，在各方勢力的推波助瀾作用下，未來幾年北京均將呈現在一派熱火朝天的“大工地”景象中，北京房地產市場供求嚴重失衡的局麵已見雛形,今明兩年房屋空置麵積必然會再創新高。個人購買比率盡管不斷上升，但在相當長的一段時間內隻僅僅能部分彌補集團購買力推出所造成的缺口，說明市場需求量仍會——徘徊不前。
經濟適用房對商品房的擠壓使開發商的處境更加窘迫，尤其是針對綠色家園來說，天通苑和即將開工的北苑北小區所帶來的巨大衝擊力是比不可避免的，經濟適用房對商品房的擠壓使開發商的處境更加窘迫，尤其是針對綠色家園來說，天通苑和即將開工的北苑北小區所帶來的巨大衝擊力是比不可避免的。

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