某房地產市場調研報告(doc 45頁)

某房地產市場調研報告目錄：
第一章 城市環境研究............3
一、凱裏市宏觀環境研究............3
（1）凱裏市概況
(2)凱裏地區資源
(3)投資環境
（二）凱裏市經濟發展概況............5
1、近幾年GDP概況............5
2、城市消費情況............5
3,財政、金融、保險
二、凱裏市城市定位規劃研究............9
（一）城市總體規劃結構............9
1、大十字片區............錯誤！未定義書簽。
2、廣場片區............錯誤！未定義書簽。
3、城西和新開發區............錯誤！未定義書簽。
4、灣溪片區............錯誤！未定義書簽。
5、洗馬河片區............錯誤！未定義書簽。
三、結論............10
第二章 凱裏市房地產市場研究............11
一、凱裏市房地產市場發展狀況............11
1、凱裏市房地產發展水平............11
二、凱裏市各區域現狀研究............14
（一）凱裏市房地產現狀分析............14
1、產品分析............14
2、營銷推廣分析............15
（二）凱裏市房地產板塊分析............16
1、大十字片區............錯誤！未定義書簽。
2、廣場片區............錯誤！未定義書簽。
3、城西和新開發區............錯誤！未定義書簽。
4、灣溪片區............18
5、洗馬河片區............
三、凱裏市房地產市場發展趨勢............18
四、相關結論............19
第三章 競爭項目研究............20
一、競爭項目選取............20
二、產品特征分析............20
1、基本信息............20
2、區位分析............錯誤！未定義書簽。
3、平麵設計............23
4、衛生間............24
5、環境............24
6、廣告賣點宣傳............25
三、相關結論............錯誤！未定義書簽。
第四章 消費者需求調查分析結論............20
一、相關結論：............26
（一）住房現狀............26
（二）住房需求............27
（三）片區識別度調查............28
第五章 凱裏消費者需求調查問卷分析............29
一、住房現狀............29
二、住房需求............31
三、片區識別度調查............錯誤！未定義書簽。
四、受訪者個人背景資料............41

某房地產市場調研報告內容提要：
（1）凱裏市概況
凱裏是黔東南苗族侗族自治州的首府，距省會貴陽190公裏左右.全市總麵積1306平方米,城區規劃麵積88平方公裏,耕地麵積13524公頃,轄兩個鄉8個鎮,5個街道辦處,201個村委會,65個居民委員會,有苗、侗、漢、布依、僮、土家、水、瑤等二十多個民族,是黔東南苗族侗族自治州的政治、經濟、文化中心。全市人口總數量46.83萬人,城區常住人口19.53萬人,流動人口4.66萬人.
1 ﹑交通
　　湘黔鐵路及 320 國道貫穿全境 , 可直達北京﹑上海﹑廣州﹑重慶﹑成都﹑昆明﹑貴陽等大中城市 , 境內交通四通八達 , 實現了村村通公路 ( 行政村 ), 交通十分便利 , 是省內交通最為方便的城市之一 . 隨著國家重點項目水城至株州電氣化鐵路複線的加緊建設以及西麵連西南出海大通道的全省第一條高速公路凱裏 －－麻江高速公路06年底已通車 , 屆時凱裏到貴陽飛機場僅 1 小時 , 使凱裏成為貴州乃至西南﹑南下防城港﹑北海最便捷的通道之一 , 標誌著凱裏的對外交通網絡得到根本的改善 , 實現了質的飛躍 , 為凱裏地區資源的開發提供了優越的交通條件
2 ﹑通訊
　　杭－福－貴－成光纖電纜橫貫境內 , 市區建成並各開通了 10 萬門程控電話和移動電話 , 可直拔國際國內各個城市和地區 , 實現了通訊交換程控化和長途傳輸數化及傳呼機與全省聯網尋呼 , 為凱裏的經濟騰飛形成了有力的支撐點

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