物流職業培訓管理實務教材(ppt 56頁)

物流職業培訓管理實務教材目錄：
第一章 物業管理的招標投標
第一節 物業管理招標
第二節 物業管理投標
第三節 物業服務合同
第二章 物業管理的前期介入和承接驗收
第一節 物業管理的前期介入
第二節 前期物業管理
第三節 物業的承接驗收
第三章 用戶管理
第四章 房屋修繕管理
第五章 房屋設備管理
第六章 物業環境管理
第七章 物業租賃管理
第八章 物業18新利网址多少
第九章 物業風險管理與保險
第十章 物業綜合經營服務於管理
第十一章 物業管理檔案管理
第十二章 ISO9001與物業管理企業的質量管理

物流職業培訓管理實務教材內容提要：
物業管理招標:是物業管理服務產品預購的一種交易方式，即由物業的建設單位、業主大會或物業所有權人根據物業管理服務內容，製定符合其管理服務要求和標準的招標文件，由多家物業管理企業或專業管理公司參加競投，從中選擇最符合條件的競投者，並與之訂立物業管理服務合同的一種交易行為。
物業管理投標:是對物業管理招標的響應，是指符合招標條件的物業管理企業，根據招標文件中確定的各項管理服務要求與標準，編製投標文件，參與投標競爭的行為。
按物業類型劃分：住宅項目招標、非住宅項目招標按項目服務內容的實施劃分：整體物業管理項目的招標、單項服務項目的招標、分階段項目的招標按招標主體的類型劃分：物業建設單位、業主大會、物業產權人按項目服務的方式劃分：全權管理項目招標、顧問項目招標。
1 、主要內容：物業管理的前期介入；前期的介入階段物業管理企業的主要工作內容；物業管理的竣工驗收；竣工驗收的實施；竣工驗收後的物業保修；物業的接管驗收及其實施；接管驗收中質量問題的處理。
2 、能力要求：具有參與物業管理前期介入工作的能力；具有參與接管驗收和竣工驗收的能力。
3 、考題形式：單選題、多選題、判斷題、案例題。
4 、主要考點：掌握：物業管理的前期介入的含義；前期介入的不同階段劃分；物業竣工驗收的含義；竣工驗收的工作程序；竣工驗收後的 物業保修期限；物業接管驗收含義。
熟悉：前期介入階段物業管理企業的主要工作內容；竣工驗收時需移交的材料；竣工驗收的依據和標準：竣工驗收後的瀝業保修範圍；物業接管驗收的實施；物業接管驗收中質量問題的處理。
了解：前期介入的必要性；接管驗收與竣工驗收的區別；物業接管驗收的作用。

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