市場信息係統及數據建庫項目招標書(doc 75頁)

市場信息係統及數據建庫項目招標書目錄：
第一部分、投標邀請函..............4
第二部分、項目需求..............7
第三部分、項目需求..............8
一、項目名稱..............8
二、項目概述..............8
三、建設現狀..............8
四、項目建設目標..............9
五、項目建設範圍..............9
六、項目建設原則..............10
（一） 全局性和整體性..............10
（二）先進性和擴展性..............10
（三）標準化和規範化..............10
（四）經濟性和實用性..............11
（五）安全性..............11
（六）圖文一體化..............11
（七）高性能和穩定性..............11
七、係統功能模塊..............12
八、房產數據建庫工程..............25
九、軟件應用平台要求..............27
十、技術、實施及報價等注意點..............27
十一、部分技術細節要求..............29
十二、測試、初步驗收和試運行：..............31
十三、竣工驗收..............33
十四、維護期..............33
十五、技術服務與要求..............34
十六、技術文件..............35
十七、安全與保密問題：..............36
十八、版權歸屬與其他..............36
十九、建設進度要求..............36
二十、項目報價和付款方式：..............37
第四部分、投標人須知..............38
附件：投標文件格式..............58
投標書..............59
投標總報價表..............60
分項報價明細表..............61
項目方案..............62
項目負責人情況一覽表..............63
組織實施計劃及服務承諾..............64
經營業績一覽表..............65
投標人概況..............66
信譽文件..............67
法定代表人授權委托書..............68
投標保證金退還申請函..............69
第五部分、采購合同（參考範本）..............710

市場信息係統及數據建庫項目招標書內容提要：
（1）近年來，隨著房地產市場的快速發展以及新的政策法規的頒布實施，湛江市現有的房產信息係統已經不能滿足日常業務工作和建設部關於房地產市場信息係統建設的需要，為了適應湛江市房地產市場的發展，現需要建設更為先進的房地產市場綜合管理信息係統，同時對現有的房產數據進行清理建庫，使之符合建設部和省市相關技術規範的要求，實現“以圖管房、以房管檔、圖文檔一體化”的新型房產管理模式，進一步強化湛江市房產管理依法行政的力度，增加房產管理的透明度，提高房產管理工作的效率，促進房地產市場持續健康的發展。
項目業主方的信息化建設有一定基礎，先後建立了產權產籍管理信息係統（包括房地產交易登記管理子係統、檔案管理子係統等）、測繪管理係統（ＢＭＦ）、檔案掃描係統、商品房網上預銷售係統、統計分析與數據發布係統等信息係統。分別配備了服務器和部分網絡設備，先後購置各種型號的PC機、服務器、交換機等，建立了內部局域網和外網係統，初步實現了房地產交易登記業務應用係統和相關業務的網絡化和流程化處理，為房地產市場信息係統的建設奠定了一定基礎，具備一定的市場監測與對外信息發布的基礎。
目前使用的產權產籍管理信息係統，采用PowerBuilder,　SQL Server等平台開發，采用C/S架構技術，該係統包含預售登記子係統、交易與產權登記子係統、抵押登記子係統、查詢統計子係統、係統管理子係統、檔案管理子係統以及係統維護子係統等。該係統目前隻在市房地產交易登記機構使用，未覆蓋到縣（市）登記機構。

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