東莞·江月灣的策劃推廣方案(ppt 139頁）

東莞·江月灣的策劃推廣方案目錄
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第一部分 給發展商的“三瓢涼水”

第二部分 【江月灣】麵臨“三座大山”

第三部分 【江月灣】 的解決之道

東莞·江月灣的策劃推廣方案內容提要：
【江月灣】，憑籍得天獨厚的優越地理位置、超前的規劃設計理念，吸引著我們的關注，無疑將成為2004年道滘房地產市場的最大亮點，成為眾多購房置業者追捧的熱點……
但，市場畢竟是市場，它隻講規則，不講情麵；市場規律是鐵定的，是我們要遵循市場規律，而不是市場規律來順應我們。

道滘：相對東莞其它區鎮而言，道滘存在如下幾個特點——
1、經濟欠發達，外來投資相對較少，常住人口及外來人口也較少。
2、房地產業發展較滯後，暫時沒有規模化、主題式住宅項目開發
（這也從一個側麵體現了開發商/投資商對道滘房地產市場的顧慮）。
3、當地居民現有居住觀念較滯後，尤其對高端住宅產品的認識有限。
4、高端房地產產品的市場消化能力有限。

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