產品定位及開發策略報告(ppt 43頁)

產品定位及開發策略報告目錄：
1、宏觀政策與基本認知
2、項目定位及理念導源
3、產品策劃與規劃建議
4、一期產品定位
5、產品選型與盈利測算
6、一期開發流程及時間計劃
7、.........................

產品定位及開發策略報告內容提要：
與上述市場及政策麵相對照，我集團的優勢在於：
1、土地資源豐厚，成本可控性強；
2、麵臨市場新的供需機會點；
3、富有地產片區開發的經驗，善於整合專業資源；
4、具有較強的投資與融資手段；
5、意識開放，具有國際性的專業視野。
由此，我們認為目前的市場對於我集團而言機遇大於挑戰；何況我們堅信這樣的信條——精品在市場上永遠最有可能成為勝者。
因此，我們將項目定位理念與策劃發展的思路，從一開始就立足於創造性地開發立足成都、彙集世界的國際頂級人文宜居新市鎮的出發點上。
一期產品在規劃中將強化水係與園林景觀風水論的演繹，提出若幹創新性的設計思路（如組團大堂、市鎮中心及標誌建築等），並結合市場需求及產品新發展態勢，加大住宅智能化、安保係統以及建築質量方麵的配置，從而充分體現“人文、科技、環境”的產品定位理念。
在提高產品科技含量方麵，建議加入以下配置：
五大係統安防配置（視頻監控、周界防範、智能卡、電子巡更、可視對講）
地源熱泵冷熱源係統
獨立式太陽能發電係統
景觀花房生物汙水處理技術
1－2項最新的增強建築結構與房屋安全技術

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