《旅遊經濟學》目的地發展專題(ppt 35)

《旅遊經濟學》
目的地發展專題

問題一：生態保護與經濟發展
生態：自然生態與人文生態
生態保護與生態旅遊
生態旅遊與生態容量
生態旅遊與可持續發展

生態容量管理
方式而非內容！
影響因素：

問題二：旅遊發展的優勢是什麼？
優勢等於壟斷嗎？等於獨一無二嗎？
優勢等於賣點！賣點取決於市場！
優勢需要市場/規模；優勢需要比較；
優勢需要綜合！
綜合需要跳出產業的概念！
問題三：優勢轉變的基點是什麼
從旅遊產業概念轉變到旅遊經濟概念
旅遊產業：“食住行遊購娛”需要深化
旅遊經濟：目的地概念需要拓展六要素
賣點---市場---吸引力
主體吸引力：旅遊景區 primary products
輔助吸引力：其他設施及服務 secondary products
整體吸引力：形成兩個推斷
主體吸引力與輔助吸引力相互影響構成整體吸引力：過分強調主體吸引力的表現和危害
旅遊經濟發展應該從“六要素”向目的地整體意義上的“路徑回歸”：大旅遊

問題五：優勢轉化的途徑是什麼？
行：一路風光一路行；文化景觀路
住：重在價值創新，重在文化體現
食：重在特色、精細、品牌、規模
購：重在布局、服務、品牌
娛：重在差異、主題、視覺衝擊
遊：重在概念、人文關懷、解說係統
轉化途徑一：行（交通）
大交通與小交通：進得來、出得去、散得開
進一步深化：
經營性和法規性因素
景觀路、文化路：一路風景一路行
遊步道：要有人文關懷、串聯最佳觀賞點（藝術創作）
轉化途徑二：住（住宿）
要點
文化上賦予和金錢上付出：“大瀑布”、殘瓷、廁所
迪拜Burj Al-Arab酒店
又稱阿拉伯塔。酒店建在海濱的一個人工島上，是一個帆船形的塔狀建築，一共有56層，321米高，由英國設計師W.S.Atkins設計。它正對著Jumeirah Beach酒店(被認為是世界上最棒的酒店)，以202套複式客房、200米高的可以俯瞰迪拜全城的餐廳以及世界上最高的中庭，成為後者最強勁的對手。
迪拜Burj Al-Arab酒店
客房麵積從170平方米到780平方米不等，最低房價也要900美元，最高的總統套房則要18000美元。總統套房在第25層，家具是鍍金的，設有一個電影院，兩間臥室，兩間起居室，一個餐廳，出入有專用電梯。阿拉伯塔是阿拉伯人奢侈的象征，亦是迪拜的新標誌。

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