某市區前期物業管理招標投標管理暫行辦法doc15

第一章 總 則
第一條
為了規範前期物業管理招標投標活動，保護招標投標當事人的合法權益，促進物業管理市場的公平競爭，根據《中華人民共和國招標投標法》、國務院《物業管理條例》和建設部《前期物業管理招標投標管理暫行辦法》等有關規定，結合本市實際情況，製定本辦法。
第二條 本辦法所稱前期物業管理，是指在業主、業主大會選聘物業管理企業之前，由建設單位選聘物業管理企業實施的物業管理。
第三條 本市市區範圍內的前期物業管理招標投標（以下簡稱招投標）活動，適用本辦法。
第四條 市房產行政主管部門是本市前期物業管理招投標的行政主管部門，負責本市前期物業管理招投標活動的指導與監督管理。
第五條 住宅及同一物業管理區域內非住宅物業的建設單位，應當通過招投標的方式選聘具有相應資質的物業管理企業。
國家提倡其他物業的建設單位通過招標投標的方式，選聘具有相應資質的物業管理企業。
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