某個企業發展戰略研究(ppt 27頁)

某個企業發展戰略研究目錄：
一、 基本情況
二、 價值鏈分析
三、 發展目標
四、 總結

某個企業發展戰略研究內容提要：
資金融通特點：
基金在凱德置地的資金融通中占據重要地位。其母公司旗下在新加坡上市的幾隻基金和若幹私募基金為房地產項目開發、收購和持有經營提供了強大支持；
私募基金往往充當嘉德上市基金孵化器的作用。商用物業通過私募基金先行收購並進行經營管理再出售給上市基金後，可賺取大額升值利潤；
對私募基金、上市基金的參股、控股使得其對整個資本運作過程保持足夠的控製力，風險亦得到控製，且可以獲取穩定收益。
私募基金和上市基金的外資屬性，使得其決策效率受到影響，一定程度影響其通過招拍掛形式獲取土地，通過收購獲得項目的比例較高。
發展戰略：集中（業務集中在房地產業相關）、平衡（在各項業務間保持平衡）、規模（擴大房地產業務規模，必須達到一定規模才可以做大）；
業務模式：繼續打造一條包括住宅、商用房產、酒店、服務公寓、物業服務和房地產金融等核心業務在內的房地產產業鏈；

..............................