珠江某地產項目可行性分析報告(doc 24頁)

珠江某地產項目可行性分析報告目錄：
一.項目名稱
二.項目地點
三.項目發展商
四.項目概況
五.投資商概況
六.發展商概況
七.項目建設條件
八.市場分析
九.市場定位及形象設計
十.資金籌措
十一.基本數據說明
十二.項目開發進度
十三.財務分析
十四.項目評估結果

珠江某地產項目可行性分析報告內容提要：
項目概況：
本項目用地根據市規劃局（92）城地批字第39號、55號文，位於海珠區廣州大道以東、赤崗湧以西、珠江河以南、新市頭村以北地段，南連新港路，西至廣州大道。該項目總體規劃占地約1000畝，總建築麵積156．7萬平方米，容積率為2．39，項目建設有住宅三千餘套，建築設計獨特，格調典雅，公建配套設施完善，設有市政客運碼頭、商貿中心、遊艇俱樂部，古塔文化區和世界華僑博物館等，是集商貿、旅遊、娛樂、中西文化於一體，置業安居的理想住宅區，擬建的珠江僑都將能容易吸引海外人士的購房欲望，市場前景是良好的。
項目優勢分析：
良好的區域人文環境和發展潛力：
天然環境勝人一籌
本項目有很長的江岸線，北望規劃中海心沙公園及未來的金融、 文化商業中心珠江新城，區內有重點文物赤崗塔，己規劃為赤崗塔公園，周邊均為住宅區，空氣清新怡人，自然環境得天獨厚，與擁擠的喧囂都市相比，實在稱得上是世外桃源，真正做到“離塵不離城”。
處於廣州市天河中心區新城市主軸
本項目處於天河新城市中軸線，和未來廣州市金融、文化、商業中心珠江新城隔江相望，地理位置十分優越，具有相當好的發展潛力。

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