某置地公司內部管理診斷(ppt 111頁)

某置地公司內部管理診斷目錄：
1、第一階段項目進展回顧
2、新疆國際置地公司內部管理診斷
3、新疆國際置地公司外部環境分析
4、第二階段工作計劃

某置地公司內部管理診斷內容提要：
盡管國家對閑置土地的監管進一步加強，但數據顯示，房地產企業的“土地儲備”總量仍在增加
房地產企業對未來土地價格上漲的預期是加強“土地儲備”的主要動因
集團開發、規模經濟的發展模式被多數大型房地產企業采納，對重點地區土地的戰略攫取成為主要競爭手段
大麵積的“土地儲備”將麵臨政策和資金兩方麵的風險，但卻有助於實力強的企業抓住時機，完成連貫動作的快速發展
從全國範圍看，由於政策性因素（土地基準價、公開出讓方式）的影響，全國土地交易價格從某年起有較大幅度提高
部分省市的市場交易價格指數增幅驚人，太原市某年至某年增幅為26.6%，在土地價格市場化的初期，公開出讓價格與協議出讓價格相比，增幅較大

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