珠海某大廈可行性分析報告及投資建議方案(ppt 26頁)

珠海某大廈可行性分析報告及投資建議方案目錄：
第一章 總 論
第二章 項目背景
第三章 投資環境與發展規劃
第四章 市場需求和分析
第五章 項目建設的必要性和意義
第六章 總體規劃方案
第七章 投資估算與效益分析
第八章 項目實施時間安排
第九章 風險和對策
第十章 結論和建議
附件1
附件2

珠海某大廈可行性分析報告及投資建議方案內容提要：
本項目可行性分析報告及投資建議書按照廣東珠海高科技成果創業化示範基地有限公司與廣東清華科技創業開發中心共同簽訂的《協議書》要求，在深入、詳實的調查研究基礎上，通過客觀分析和經濟評估，為項目實施設計和招商引資提供科學和全麵的決策依據。
唐家灣作為珠海市的科技創新海岸，地理位置和交通條件以及氣候條件都比較好，政策環境寬鬆。唐家灣地域近年來發展迅速，正處於經濟、文化快速發展上升期，正在形成高科技產業和教育產業的聚集區，對企業孵化器的需求迫切，需要有一個供創業投資者和科技人員進行經驗交流、成果展示和生活娛樂的環境。
在廣東珠海高科技成果創業化示範基地建立創新科技大廈，為科技創業企業提供一個良好的培育成長環境，對於促進中小型科技企業的發展進而推動珠海市唐家灣乃至廣東省的高科技產業發展具有重要的意義。
擬建的創新科技大廈地理位置優越，與清華科技園（珠海）、中大珠海校區三足鼎立，形成了一塊獨特的集產、學、研、資於一體的高新技術產業化聚集地，對於創新科技大廈吸引項目、凝聚科技人才、培植高新技術中小企業高速成長十分有利。
投資收益估算未考慮進行風險投資和中介服務以及將來地價升值所得收益。作為科技企業孵化器，僅物業收入就可以達到這樣的水平，說明項目具有較好的投資價值，抗風險能力還是比較強的，項目可行。

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