某旅遊項目可行性分析報告(doc 20頁)

某旅遊項目可行性分析報告目錄：
一、宏觀經濟背景
二、項目SWOT分析
三、未來發展展望
四、財務分析
五、結論

某旅遊項目可行性分析報告內容提要：
建議：
1、由於我們的目標是打造“中國一流名古鎮”旅遊景點，加之平樂古鎮尚屬於次生地，因此，平樂古鎮的打造注定是一個長期的過程，資金壓力較大。介於此，我司懇切建議，政府能在土地價格、報建費、稅費等方麵給予相應優惠，以保證古鎮開發的土地用量，同時緩解我司資金壓力，使得古鎮的開發盡快達到預期效果。
2、一方麵，要打造“中國一流名古鎮”需要一定規模，需在原古鎮的基礎上進一步修建擴大古鎮規模。項目一經啟動，將逐漸改善提高當地居民居住生活質量和檔次，推動當地經濟全麵發展，提升當地人均收入水平。但此建設過程將花費較長時間，這將使得我司將動用相當數量的流動資金，資金壓力較大，極有可能滯緩整個古鎮的開發運作。介於此，我司懇切希望能夠通過修建返遷房置換一定土地或一部分作為商品房銷售，加速資金流動，以盡快推動平樂古鎮良性發展。
3、古鎮的打造首先必須建立起車站、停車場交通體係，進而開始拆遷房的修建和古鎮人的搬遷。通過以上財務分析，也可看除，我司將在投入開發後的相當長時間內處於虧損狀態。介於此，我司懇切希望貴政府能將白沫江邊劃撥一塊土地作為資金回籠的附屬載體，以使項目能夠盡快達到盈虧平衡點。

..............................