某拆遷移民項目可行性研究報告(doc 20頁)

某拆遷移民項目可行性研究報告目錄：
第一部分：項目外部環境（即渦陽縣概況）
一、渦陽行政區劃
二、經濟狀況：
三、項目投資狀況：
四、規劃管理
五、科教工作
第二部分：項目總論
（一）項目名稱：
一、項目建設背景：
二、項目概況：
三、編製依據：
四、研究範圍：
第三部分：渦河縣住宅及商業市場分析
一、渦河縣城區住宅、商業縣場分析
二、渦陽縣房地產縣場分析：
第四部分：項目銷售縣場分析：
一、本項目重點銷售人群：
二、結合本項目的具體情況，現將目標縣場選定如下：
第五部分：項目選址和建設條件
第六部分：建築規模及功能標準
第七部分：建設方案
第八部分：項目實施進度安排
第九部分：主要經濟技術指標
第十部分：移民工程效益分析
第十一部分：效益評價及結論
第十二部分：項目SWOT分析及風險分析

某拆遷移民項目可行性研究報告內容提要：
項目SWOT分析：
（一）競爭優勢：
規模優勢：
項目占地麵積較大，規劃麵積最少可以達21萬平米，規模效應明顯；
交通優勢：
項目位於新擴建的城縣主幹北側，未來新車站的投入使用，帶來本小區的交通快捷，出行便利。
縣政配套：
由於該項目目前所處位置目前各項縣政基礎設施均已到位競爭機會：
（二）競爭劣勢：距離目前縣城中心區位置有點遠
（三）競爭機會：
渦陽縣“西向及南向”發展趨勢：渦陽縣由於近幾年的大開發建設，城區基本開發完畢，地區要發展唯有向東向南發展。本案的地理位置較好，區位前景廣闊，蘊藏巨大發展潛力。
（四）競爭威脅：
由於目前渦陽縣私人拿地的很多，居民對小區的認知度有待引導；

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