湖州某地塊可行性分析報告(doc 28頁)

湖州某地塊可行性分析報告目錄：
1、城市概況
2、宏觀經濟分析
3、房地產市場分析
4、仁皇山新區概況
5、宗地情況
6、項目開發方案
7、項目經濟測算

湖州某地塊可行性分析報告內容提要：
仁皇山新區——未來的城市中心：
本地塊所處的仁皇山新區是湖州城市未來的行政文化中心，湖州城市發展的新興板塊，目前在快速上升通道階段。政府的實政力度，良好的城市形象界麵、市場對區塊未來的良好心理預期等一係列因素，均將有利支撐項目未來的價值空間。
同時，政府承擔了最大的初期投入風險，為開發商當了開路先鋒，良好的投資環境和升值潛力，將不斷吸引外來企業加盟進駐。
門戶地標，中心旗艦，“地王”特征:
本地塊處在仁皇山新區門戶位置，是連接老城區、新區與太湖度假休閑區的重要交通節點。
地塊緊臨新區行政中心與公建中心，同時承載了新區未來中央居住與中央商務雙重功能，未來將形成新的城市消費中心。本案屬區域核心之旗艦項目，未來商務功能需求潛力大，公建體的市場前景較廣闊。
物業具備市場唯一性、稀缺性與不可替代性，具有“地王”特征。

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