某城區項目可行性研究報告(doc 25頁)

某城區項目可行性研究報告目錄：
第一章　開發商概況
第二章　項目概況
第三章　項目定位
第四章　項目市場分析
第五章　項目開發計劃
第六章　資金使用計劃
第七章　項目銷售與資金回籠
第八章　融資償還計劃
第九章　綜述

某城區項目可行性研究報告內容提要：
本項目所在的舟山市普陀區勾山街道是舟山主要的工業鄉鎮(街道)之一。根據《舟山市城市近期建設規劃》顯示，勾山街道作為臨城—浦西工業區的居住生活服務基地，是普陀城區拓展和舊城改造的重點區域。
根據舟山市的城市總體規劃發展以及普陀區控製性規劃要求，勾山街道將是普陀區乃至整個舟山市新興的住宅區。本公司根據舟山市目前的房地產現狀與發展趨勢，經過對舟山市全麵認真的市場調研，對項目區位環境進行反複的分析比較，認為隻要做出能滿足舟山市城市居民新的住房要求和高品質，同時定位準確的優秀經濟型住宅項目，完全不用擔心項目的銷售，而且有豐厚的利潤。
本項目一期A、B區塊的預計銷售額為43221萬元，預計投資成本為33374.01萬元，稅前利潤為9846.99萬元；並且二期的土地成本已經在一期中攤銷，這樣二期的利潤空間將更大。因此該項目具有相對較高的利潤空間，項目具備良好的風險能力，財務綜合評價指標良好，是一個可行性很高的項目。

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